+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Изменение вида разрешенного использования земельного участка крым

Изменение вида разрешенного использования земельного участка крым

Изменение разрешенного использования ВРИ в городе Симферополь потребуется при возведении жилого дома на территории, не предназначенной для выполнения заданного рода строительства. Помощь квалифицированных специалистов необходима. Нелегкий процесс требует особых познаний. Рассматриваемый механизм выполняется различными вариантами. Процедуру возможно выполнить на протяжении ти суток. Вариант считается вторым по сложности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Начинаем бизнес: процедура смены вида разрешенного использования земельного участка

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с Федеральными законами от Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и или объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется при условии соблюдения требований технических регламентов.

Получателем муниципальной услуги является физическое, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель - правообладатель земельного участка и или объекта капитального строительства, расположенного -ых на территории Победненского сельского поселения.

С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

С учетом положений статьи 20 Федерального закона от Установленный настоящим регламентом порядок предоставления муниципальной услуги применяется также при рассмотрении запросов государственных органов, органов местного самоуправления о предоставлении муниципальной услуги.

Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги. Информирование заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной на личном приеме и по телефону и письменной формах.

Информацию о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги, поданного при личном обращении или почтовым отправлением, заявитель может получить по телефону или на личном приеме. При подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде через Порталы заявитель может получить информацию о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги на Порталах. При обращении заявителя по телефону ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратился гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут. Письменное информирование осуществляется на основании поступившего в Администрацию обращения заявителя о процедуре предоставления муниципальной услуги. По результатам рассмотрения обращения специалист Администрации обеспечивает подготовку исчерпывающего ответа. Изменение вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства.

Организацию, проведение публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков и или объектов капитального строительства, подготовку рекомендаций председателю Победненского сельского совета - председателю Победненского сельского совета - главе администрации Победненского сельского поселения Победненского сельского поселения на основании заключения по результатам публичных слушаний осуществляет Администрация.

Организационное и документационное обеспечение деятельности, подготовку и направление заявителю уведомлений, предусмотренных настоящим регламентом, подготовку проектов решений по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства и выдачу направление их заявителю осуществляет Сектор по вопросам муниципального имущества, землеустройства и территориального планирования далее Сектор.

Регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляет ведущий специалист по вопросам муниципального имущества и землеустройства, территориального планирования Администрации. Администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными.

Общий срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 70 дней со дня регистрации заявления с прилагаемыми к нему документами. С учетом положений части 4 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается изменение разрешенного использования, объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с таким земельным участком, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается изменение разрешенного использования, о времени и месте проведения публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства проводится не позднее чем через десять дней со дня приема заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства.

С учетом положений части 7 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок проведения публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства с момента оповещения лиц, предусмотренных пунктом 2. С учетом положений части 9 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства принимается председателем Победненского сельского совета - главой администрации Победненского сельского поселения в течение трех дней со дня поступления рекомендаций, подготовленных на основании заключения о результатах публичных слушаний.

В случае представления заявления через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи многофункциональным центром заявления и документов, указанных в пункте 2. Начало общего срока осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги исчисляется с даты предоставления заявителем в Администрацию полного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.

Выдача направление документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется в срок, не превышающий двух рабочих дней со дня их подписания председателем Победненского сельского совета - главой администрации Победненского сельского поселения.

В случае, если в выданных по результатам предоставления муниципальной услуги документах допущена опечатка и или ошибка, она исправляется по заявлению заявителя в срок не более 5 рабочих дней со дня его регистрации. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги :.

В случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности, заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка подается всеми участниками долевой собственности;. Документы, предусмотренные подпунктами 2, 6, 10 в отношении автомобильной железной дороги, не находящейся в государственной или муниципальной собственности в границах придорожной полосы, полосы отвода которой предполагается осуществление строительства реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с испрашиваемым условно разрешенным видом использования земельного участка пункта 2.

Документы, предусмотренные подпунктами 3, 4, 5, 7, пункта 2. В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных подпунктами 8, 9, 10, 11 пункта 2. Заявление направляется заявителем представителем заявителя в Администрацию на бумажном носителе посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении или представляется заявителем лично или в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг функций , МФЦ.

При представлении заявления представителем заявителя к такому заявлению прилагается доверенность, выданная представителю заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В случае представления заявления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и сообщает реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а представитель юридического лица предъявляет также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени этого юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью и подписью руководителя этого юридического лица.

Заявление не должно содержать подчисток, приписок, исправленных слов, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание. Заявление может быть заполнено рукописным или машинописным способами, распечатано посредством электронных печатающих устройств. Заявление, переданное в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг функций подписывается квалифицированной электронной подписью при наличии.

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником для ознакомления. Форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на официальном сайте Администрации. Если запрос о предоставлении муниципальной услуги представляется посредством почтового отправления, подлинность подписи заявителя или его представителя на таком запросе и верность копий документов, прилагаемых к такому запросу, должны быть засвидетельствованы нотариально.

В случае направления заявления в электронной форме заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе документах , выдаваемом выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:. О наличии оснований для отказа в приеме документов заявителю устно информирует специалист при приеме документов. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. На любом из этапов осуществления административных процедур предоставления муниципальной услуги они могут быть прекращены, а заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:.

С учетом положений части 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги на основании заключения о результатах публичных слушаний. На любой стадии административных процедур предоставление муниципальной услуги может быть прекращено по добровольному волеизъявлению заявителя на основании его письменного заявления об отказе в рассмотрении заявления.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг - 15 мин. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

Заявление на бумажном носителе регистрируется в день представления в Администрацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Регистрация заявления, направленного в форме электронного документа через Единый портал государственных и муниципальных услуг функций , осуществляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем его поступления в Администрацию.

Помещения приема выдачи документов оборудуются стендами стойками , содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг. Информация о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, должна быть размещена на личной информационной табличке и на рабочем месте специалиста. Требования к обеспечению доступности предоставления муниципальной услуги для инвалидов.

Администрацией, предоставляющей муниципальную услугу, обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности:. Показатели доступности и качества муниципальных услуг возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, возможность получения услуги в электронной форме или в многофункциональных центрах предоставления муниципальных услуг.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг функций , почтовым отправлением, а также посредством личного обращения за получением муниципальной услуги в МФЦ. Заявление запрос , направленное либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг функций должно быть подписано электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При представлении заявления в электронной форме представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего подписавшего доверенность.

В случае поступления заявления и документов в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг функций специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, информирует заявителя через личный кабинет о регистрации заявления. В случае подачи заявления и документов в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг функций отказ в приеме документов, подписанный уполномоченным должностным лицом в установленном порядке с использованием электронной подписи, направляется заявителю через личный кабинет.

Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ, заключенным в установленном порядке. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур действий , требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур действий в электронной форме.

Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги. Основанием для начала административной процедуры является личное, посредством почтового отправления либо через МФЦ обращение заявителя в Администрацию с заявлением и документами, предусмотренными пунктами 2. Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов осуществляется специалистом Администрации, ответственным за прием заявления.

В случае отсутствия оснований для возврата документов, специалист Администрации, ответственный за прием заявления, осуществляет прием и регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов. Продолжительность и или максимальный срок выполнения административного действия по приему и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов не должен превышать 15 минут.

После регистрации, не позднее дня регистрации, заявление и прилагаемые к нему документы направляются председателю Победненского сельского совета - главе администрации Победненского сельского поселения для визирования. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и представленных документов и передача Сектору. Способом фиксации административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.

Рассмотрение заявления, организация и проведение публичных слушаний, принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства либо об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства. Основанием для рассмотрения заявления и представленных документов является поступление заявления и представленных документов специалисту, ответственному за рассмотрение документов по принятию решения о предоставлении муниципальной услуги далее — Исполнитель.

Исполнитель проверяет комплектность и содержание документов в течение одного рабочего дня со дня получения пакета документов. В случае если заявителем не представлены документы, предусмотренные подпунктами 9, 10, 11, 12 пункта 2. В соответствии с частью 3 статьи 7. В срок не позднее одного рабочего дня со дня получения всех документов, предусмотренных пунктом 2.

При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2. При отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования Победненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

На основании заключения о результатах публичных слушаний Администрация осуществляет подготовку мотивированных рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида их разрешенного использования далее — рекомендации и направляет их председателю Победненского сельского совета - главе администрации Победненского сельского поселения.

Подписанное председателем Победненского сельского совета - главой администрации Победненского сельского поселения постановление регистрируются в срок не позднее одного рабочего дня с даты подписания. Два экземпляра постановления не позднее одного рабочего дня с даты регистрации постановления передаются Исполнителю.

Общая продолжительность административной процедуры не должна превышать 57 календарных дней. Выдача направление непосредственно заявителю либо направление в МФЦ для последующей выдачи заявителю в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ и указания в нем волеизъявления получить результат предоставления муниципальной услуги через МФЦ заверенной копии постановления Администрации об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства либо об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства.

Основанием для начала административной процедуры является получение Исполнителем заверенных копий подписанного и зарегистрированного постановления Администрации. Исполнитель уведомляет заявителя по телефону при наличии номера телефона в заявлении и выдает ему заверенную копию постановления Администрации об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства нарочно под роспись в Журнале выдачи документов.

В случае неявки заявителя в Сектор за получением документов Исполнитель направляет заверенную копию соответствующего постановления Администрации посредством заказного почтового отправления с уведомлением о вручении непосредственно заявителю либо посредством курьерской доставки с сопроводительным письмом в МФЦ - для последующей выдачи заявителю в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ и указания в нем волеизъявления получить результат предоставления муниципальной услуги через МФЦ.

Результатом административной процедуры является выдача направление непосредственно заявителю либо направление в МФЦ для последующей выдачи заявителю в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ и указания в нем волеизъявления получить результат предоставления муниципальной услуги через МФЦ заверенной копии постановления Администрации об изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и или объекта капитального строительства.

Способ фиксации результата административной процедуры — подпись заявителя в журнале выдачи документов, либо внесение Исполнителем записи в журнал выдачи документов о направлении документа заявителю посредством заказного почтового отправления с указанием исходящего номера и даты сопроводительного письма и реквизитов заказного почтового отправления, либо подпись специалиста МФЦ, уполномоченного осуществлять прием документов от Сектора, на втором экземпляре сопроводительного письма к соответствующему документу, направляемому в МФЦ для последующей выдачи заявителю в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ и указания в нем волеизъявления получить результат предоставления муниципальной услуги через МФЦ.

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется специалистом Сектора и заместителем главы Администрации.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым рекомендует местным администрациям руководствоваться нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Алексей Костин в ходе рабочего совещания с руководством администрации Симферопольского района и должностными лицами сельских поселений района. После принятия правил землепользования и застройки территории ПЗЗ у представителей органов местной власти возникло множество вопросов в части изменения вида разрешенного использования ВРИ земельных участков.

Симферополь, пр. Кирова, Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления Заявителя или уполномоченного представителя заявителя в адрес Администрации. Муниципальный служащий сектора по вопросам предоставления муниципальных услуг, в обязанности которого входит принятие заявления о предоставлении муниципальной услуги:.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с Федеральными законами от Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и или объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется при условии соблюдения требований технических регламентов. Получателем муниципальной услуги является физическое, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель - правообладатель земельного участка и или объекта капитального строительства, расположенного -ых на территории Победненского сельского поселения.

Изумрудное, ул. Свободная, Телефон, факс , е- mail : izumrudnoeselsovet yandex. Организатор публичных слушаний — председатель Изумрудновского сельского совета — Глава администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым. Тема публичных слушаний: Изменение вида разрешенного использования земельного участка общей площадью кв. Ведущий публичных слушаний: Вовк В. Участники публичных слушаний:.

.

.

.

.

.

«Изменение вида разрешенного. использования земельного участка и (или). объекта капитального строительства». В соответствии с.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Полина

    Короче дальше ездим на евробляхах.и пошли они в =опу !

© 2018-2019 poplavsky.ru