+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли прописывать в ипотечную квартиру

Можно ли прописывать в ипотечную квартиру

Рассмотрены вопросы прописки супруга супруги , детей, близких и дальних родственников. Для кого возможна прописка в ипотечной недвижимости, как и зачем необходимо уведомлять банк о регистрации жильца. В отношении собственника квартиры, состоящей в ипотечном залоге банка, действуют нормы статьи Гражданского кодекса. По условиям ее первого пункта также п. Однако ипотечная недвижимость состоит под обременением, не позволяющим ее отчуждать без ведома и разрешения банка-кредитора, являющегося залогодержателем п. Владелец приобретенной в ипотеку квартиры обязан использовать ее строго по условиям ипотечного договора, регулярно отчитываться перед банковской организацией об текущем состоянии залоговой квартиры п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли прописать в ипотечной квартире жену, детей или родственников

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в ипотеке?

Человек с ипотекой. Сообщений: 8 Регистрация: Есть ипотека в одном из банков. В данный момент, необходимо прописать человека. С данным человеком нет родства на данный момент. В дальнейшем человек станет супругой. В соответствии с данным пунктом, писал обращение в банк с просьбой о разрешении прописать данного человека в квартиру.

Банк ответил отказом, письменный отказ заберу в ближайшее время, посмотрим, что там написано. Прошу подсказать, есть ли возможность прописать в квартиру данного человека? Или ожидать официальной регистрации брака. Заранее благодарен за ответы. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Зачем в банк писали? На форуме обсуждалось уже, что данный пункт незаконен.

Цитата nikolai пишет: Зачем в банк писали? Паспортист просит бумагу от банка. Поискав по форуму, не нашел ссылок на законы, регламентирующие данный вопрос. Только для Москвы, где то было описано, а я не в Москве. Цитата Человек с ипотекой пишет: возможно направите в каком направлении копать, что бы слова о незаконности подтвердить выдержками?

Если ФМС противится ткните их носом и требуйте письменный отказ с формулировкой. Сразу все вопросы решаться. Вот наковырял: Федеральный закон "Об ипотеке залоге недвижимости " от Пользование залогодателем заложенным имуществом 1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке.

Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением. Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны. Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Пользование залогодателем заложенным имуществом Поскольку тот, кого вы хотите зарегистрировать в квартире, не является залогодателем, а использование квартиры "по назначению" подразумевает проживание в ней, то п.

Поскольку вы хотите зарегистрировать человека, а не сдать ему квартиру в аренду, то и п. На мой взгляд, прав yaffil - вам нужно копать со стороны ФМС.

На их требование предъявить справку из банка, попросите указать на пункт регламента, устанавливающий право требовать такой документ для регистрации. Нормативно установленный список документов для получения госуслуги является исчерпывающим. Любое требование иных документов является незаконным, а к требующему могут быть применены штрафы. Изменено: xstager - Не майтесь ерундой, берите свидетельство о собственности и регистрируйте кого хотите.

Банку об этом сообщать не обязательно. Без согласия банка собственника менять нельзя. А кто зарегистрирован - банк должно интересовать в самую последнюю очередь Цитата Человек с ипотекой пишет: Прошу подсказать, есть ли возможность прописать в квартиру данного человека? Насколько я знаю, с временной регистрацией у людей ноль проблем при ипотеке. Спасибо за ответы. Стараюсь руководствоваться "Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек".

Поэтому любые действия должны быть подкреплены чем-то, что подтверждает законность данных действий. Тем более, что с банком ближайшие несколько лет неразрывно связаны.

Талмид , речь идет о постоянной регистрации по месту жительства. Как я вижу, два варианта есть. Первый- приходишь и говоришь, мол, хочу зарегистрировать чела по месту жительства. Это одна песня. Я бы сказал- песнь песней, если человек не родственник. Второй- составляется договор безвозмездного пользования ДБП только ни в коем случае не у нотариуса, а на Больничном , по нему регистрируете человека. В договоре с банком я не увидел упоминание про запрет на этот договор. На Больничном очень гуманный договор и для собственника, и для залогодержателя.

У меня так отец был прописан в прежней квартире, получал по месту прописки пенсию и медобслуживание. Так что обсудите с банком эту возможность, может, они будут не против именно ДБП.

Разговор ни о чем. Не регистрирует паспортный стол - идите в ФМС. Временная регистрация вообще без проблем выдается. Если с паспортным столом совсем понимания нет - можно обратится в управляющую компанию, объяснить им, что зарегистрируете человека - он будет платить за коммуналку.

УК вполне может посодействовать в регистрации. Цитата Человек с ипотекой пишет: Паспортист просит бумагу от банка. А откуда паспортист знает о наличие обременений? Насколько я помню, выписку из ЕГРП в паспортный стол предоставлять не требуется, из иных документов обременений не видно, если, конечно, самому не проболтаться о наличии ипотеки. По теме: я регистрировал без получения согласия банка. Никаких проблем не возникло. Изменено: Polystar - Цитата Polystar пишет: из иных документов обременений не видно вот с этого момента можно подробнее?

Я имел дело, навскидку, с более, чем сотней квартир, купленных по ипотеке, и в свидетельстве, внизу, там, где раздел обременения, было написано: "ипотека" Поясните, для нас, танкистов, это был глюк? Или у вас в свидетельстве на квартиру, купленную в ипотеку, обременений нет? Товарищи, спасибо за ответы. Данный пункт не законен и т.

Однако есть договор подписанный мной и банком. Нарушение условий договора может привести к конфликту между мной и банком. А вместе с ним жить еще 15 лет. Согласен, что есть незаконные пункты в договоре, но для того, что бы доказать, что они не законные необходимо подтверждение. Которого, к сожалению, найти не могу. Девушка сделал круглые глаза, обещала уточнить, пока тишина.

Много раз убеждался, что нельзя предпринимать каких-либо действий, без подкрепления правильности. Особенно это касается договорных отношений.

Последствия бывают печальны. Изменено: Человек с ипотекой - Цитата Талмид пишет: Или у вас в свидетельстве на квартиру, купленную в ипотеку, обременений нет? Нет, конечно. Скажу Вам больше, это у меня уже вторая ипотека, и в предыдущем свидетельстве также не было информации о наличии обременений.

При подаче документов на регистрацию закладной, ФРС не меняет бланк свидетельства на новый с отметкой о наличии обременений , а по факту регистрации всегда возвращает старый бланк.

Это практика используется как в Мск так и в МО. О других субъектах говорить не буду. Также сообщу, что по роду своей профессиональной деятельности я занимаюсь инвестпроектами и корп. Именно поэтому банки на ежеквартальной основе требуют предоставления выписок из ЕГРП для проведения мониторинга состояния залоговой массы - из других документов этого не видно. Цитата Талмид пишет: Я имел дело, навскидку, с более, чем сотней квартир, купленных по ипотеке, и в свидетельстве, внизу, там, где раздел обременения, было написано: "ипотека" По крайней мере в Москве обременение указывают.

Но свидетельство о праве собственносит - это необязательная бумажка. По закону право собственности можно подтвердить любым документом, из которого это право будет следовать. Например, договор купли продажи. К тому же можно получить свидетельство без обременения, например, во время рефинансирования.

У меня их три штуки: с первым обременением, без обременения, со вторым обременением. Правда, домуправу я все равно сказал из-за дружеских соображений.

Регистрация в объектах недвижимости, которые являются предметом ипотеки, провоцирует бесконечную риторику среди граждан. Нормативные акты федерального уровня слабо освящают данную тематику, чем пользуются финансовые учреждения, осуществляющие деятельность в сегменте кредитования. Если такая ситуация возникает, то действия банка необходимо оспорить в судебном органе.

Прописка в ипотечной квартире — процесс, регулируемый паспортной службой и законодательством. Кредитное учреждение также контролирует процедуру, учитывая то, что оно выступает в роли держателя залога и заинтересовано в сохранении его ликвидности. Для оформления клиенту требуется собрать полный пакет документов и совместно с прописываемыми гражданами посетить государственный орган. Основные сложности возникают при регистрации третьих лиц, связано это с большими рисками для залогодержателя. Дело в том, что кредитор заинтересован в сохранении ликвидности своих активов, потому может выдвигать некоторые требования и устанавливать ограничения. В законодательстве Российской Федерации сказано, что собственником обременённой ипотекой недвижимости числится заемщик, а держателем залога — банк.

Прописка в ипотечной квартире

Человек с ипотекой. Сообщений: 8 Регистрация: Есть ипотека в одном из банков. В данный момент, необходимо прописать человека. С данным человеком нет родства на данный момент. В дальнейшем человек станет супругой.

Прописать человека в ипотечную квартиру

Действующее законодательство требует, чтобы гражданин был зарегистрирован в определённом жилом помещении. Прописка бывает временной при смене места жительства и постоянной. Если человек живёт без прописки, то его ждут штрафные санкции. В отдельных случаях гражданина депортируют на родину актуально для нерезидентов. Прописка в ипотечной квартире от Сбербанка имеет определённые нюансы.

Для того чтобы прописать ближайших родственников — детей, супруга или супругу - в квартире, под которую получен ипотечный кредит , т.

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов. Все МФО. Все банки. Обзоры дебетовых карт.

Прописка в ипотечной квартире от Сбербанка

.

.

.

В отношении собственника квартиры, состоящей в ипотечном залоге банка, действуют нормы статьи Гражданского кодекса.

Как можно прописаться в ипотечную квартиру в 2019 году: особенности прописки детей и родственников

.

Нюансы прописки несовершеннолетнего ребенка в квартиру по ипотеке

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Афанасий

    Итак народ из кожи вон лезет чтобы концы с концами свести.

  2. Ольга

    Сейчас даже украденное возвращают за откат, хотя в большинстве случаев сами знают кто украл, потому что сами их пасут. Если вор платит больше, то ты пролетаешь.

  3. Кирилл

    Не верь, не бойся, не проси. Адвокат по уголовке это жестко дорого и часто родня последние штаны снимает чтобы его оплатить. Но, с адвокатом значительно увеличиваются шансы выйти из дела с минимальными потерями. Самому главное не говорить лишнего и не ссать под себя когда тебя начнут прессовать.

© 2018-2019 poplavsky.ru